サムティ神戸BENIR

  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目

  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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3階 / 24.9㎡の場合

相場
1,533万円
61.6万円/㎡
942
1,336
1,730
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,730万円
53.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サムティ神戸BENIR
1,500万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 24.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/141,500万円60.2万円3階 24.9㎡ 1K-
2024/02/021,470万円59.0万円4階 24.9㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は63.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
サムティ神戸BENIR
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅6分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/11/25ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 1,430万円52.4万円27.28㎡1R3階 / 6階建 東2008年68戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/11/29ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,400万円59.7万円23.45㎡1K3階 / 9階建 北西2008年48戸RC
2025/08/26プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,000万円47.9万円20.88㎡1K3階 / 10階建 -2009年58戸RC
2025/09/02ラナップスクエア湊川公園
神戸市兵庫区中道通一丁目
湊川公園駅3分 1,450万円53.2万円27.24㎡1K8階 / 10階建 南西2008年36戸RC
2025/11/16プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,370万円66.2万円20.7㎡1K7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/10/25グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,550万円70.6万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2025/11/17グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,580万円72.0万円21.94㎡1K3階 / 10階建 南西2015年36戸RC
2024/03/03エスティ・ロアール神戸西
神戸市兵庫区西橘通二丁目
神戸駅10分 1,650万円62.1万円26.59㎡1K2階 / 11階建 -2007年40戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2024/06/25プラザセイシェル
神戸市兵庫区塚本通六丁目
大開駅3分 1,380万円59.0万円23.4㎡1K4階 / 7階建 北2008年30戸RC
2024/01/22バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,910万円63.8万円29.94㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/11/12レオンコンフォート神戸西
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,410万円55.3万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/11/30Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/03/31バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,720万円55.8万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 -2017年30戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/09/26アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,470万円64.7万円22.71㎡1K3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/07/24エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,300万円63.0万円20.62㎡1K3階 / 11階建 -2007年68戸RC
2025/02/28甲南兵庫ハイム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,350万円65.5万円20.62㎡1K6階 / 11階建 -2007年68戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2024/10/24エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅2分 1,480万円69.9万円21.17㎡1K10階 / 13階建 -2016年63戸RC
2024/10/15エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 1,200万円62.6万円19.18㎡1K7階 / 9階建 -2011年93戸RC
2025/10/29プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,440万円69.2万円20.8㎡1K4階 / 10階建 北2009年69戸RC
2025/11/26エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2024/10/15エスリード神戸ウエスト
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅5分 1,200万円59.9万円20.02㎡1K4階 / 9階建 東2011年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、神戸市兵庫区では4.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+17.8%
神戸市兵庫区
53.6万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名サムティ神戸BENIR
所在地兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
交通神戸市海岸線中央市場前駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利不明

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